FMIKS

학교를 졸업하고 회사에 다니기까지 운이 좋게 계속 학교나 직장이 집과 가까웠기에 긴 시간 동안 집에서 다닐 수 있었다.

하지만 이직을 한 이후로 집과 회사의 거리가 통근하기에는 다소 무리가 있어 집을 알아보던 중 마음에 드는 집을 찾아 계약을 하게 되었다.

전국적으로 부동산 가격이 오른 이후 깡통전세(전세가격이 매매가격을 역전하는 현상), 임대사기(최근에 발생한 빌라왕 사건 등) 등 부동산 문제가 심각한 상황이다.

이번에 부동산 계약을 시작하면서 계약을 하기 전 알아본 내용들과 계약과정에서 일어난 내용을 기록해 향후에 이 글을 읽게 되는 사람들에게 작은 도움이 되기를 바라는 마음으로 글을 쓰게 되었다.

먼저 집을 알아볼 때 주거적인 부분(집의 구조, 화장실, 집 크기)과 별개로 전세보증보험 가입 가능 여부를 가장 중점적으로 두었다.
(전세보증보험 관련 상세 사항은 다음글에서..)

먼저 매물은 다방과 KB부동산 어플을 중점적으로 이용하였다.

다방 어플은 많은 사람들이 이용해 매물이 많이 올라오는 편인 것 같지만 그만큼 허위 매물도 있는 편인 것 같다.
(나의 경우 관심 있는 집을 보려고 문의했는데 처음에는 된다고 했다가 약속일이 가까워지니 갑자기 집주인과 연락이 되지 않는다고 하며 차일피일 미루다 이후에는 연락 두절..., 결국 다방에 허위매물로 신고...)

KB부동산의 경우 여러 매물 사이트에 올라온 것을 종합적으로 보여주는 방식인데 매물사이트에 올라온 게 바로 실시간으로 적용되지는 않는 것 같다.

사실 이전부터 관심 있는 오피스텔이 있었고 시간을 갖고 원하는 조건이 나올 때까지 매물을 기다렸다가 올라오자마자 연락하여 실물 확인 후 계약까지 진행하게 되었다.
(최종적으로 찾은 매물은 KB부동산에 올라온 집을 계약)

물건의 형태(원룸, 투룸, 오피스텔)에 따라 차이가 있겠지만 오피스텔의 경우 KB부동산의 형태가 더 편하게 원하는 매물을 찾는데 도움이 되는 것 같다.

원하는 오피스텔의 매물이 올라올 때 알림이 오게끔 설정하면 매물 등록과 동시에 연락해 약속을 잡을 수 있었기 때문이다.